Declaración de obra nueva antigua en España
Regulariza tu vivienda y evita problemas al vender, heredar o hipotecar. Te guiamos hasta la inscripción.
Es habitual
Te decimos qué hacer
Elige tu caso y mira los pasos. Si lo prefieres, lo vemos por teléfono y te decimos qué necesitas.
1. Quieres saber el precio y de qué depende
El coste varía según el caso y la documentación disponible. Aquí te contamos los factores que más influyen y rangos orientativos.
Calcular Precio →
2. Buscas el PDF / modelo de declaración
Si necesitas el documento o un ejemplo para entender el proceso, aquí lo tienes explicado con claridad y sin tecnicismos innecesarios.
Abrir PDF →
3. No sabes qué requisitos debe cumplir la escritura
La escritura de obra nueva por antigüedad exige información concreta. Aquí tienes los requisitos habituales y qué preparar.
Qué necesitas →
4. El notario/registrador te ha parado la operación
Cuando falta documentación o la obra no está bien reflejada, la firma se bloquea. Aquí tienes qué revisar y cómo resolverlo.
Ver pasos →
5. Necesitas inscribir la obra en el Registro
Si la vivienda, edificio, obra… (o una parte) no consta inscrita, pueden surgir problemas al vender, heredar o hipotecar. Esta guía te orienta.
Ver guía →
Cuéntanos tu caso y te decimos el siguiente paso.
Respuesta rápida · Sin compromiso
¿Qué es?
La Declaración De Obra Nueva Antigua
La declaración de obra nueva antigua sirve para regularizar una vivienda o ampliación que existe desde hace años pero no está inscrita, o no está bien reflejada en la documentación necesaria según la legislación en vigor.
Revisamos tu caso y te indicamos qué necesitas para avanzar sin sorpresas.
Es especialmente útil si estás en venta, herencia o hipoteca y te están pidiendo “ponerlo en orden”.
Te guiamos paso a paso hasta dejarlo listo para seguir con el trámite.
Otras Preguntas Frecuentes
Cómo Lo Resolvemos
Estudio del caso (VIABILIDAD)
Revisamos tu situación y la documentación disponible. Te confirmamos el camino más adecuado para regularizar.
Precio y de qué depende ›Certificación técnica (proyecto)
Preparamos la parte técnica necesaria para acreditar la realidad de la vivienda o ampliación (según tu caso).
Escritura notaría
Con todo listo, se formaliza la escritura para dejar la situación correctamente documentada.
Requisitos de la escritura ›Inscripción (registro)
Se presenta y tramita la inscripción para que quede reflejado en el Registro y puedas seguir con tu venta, herencia o hipoteca.
Inscribir en el registro ›Confirmación (y próximos pasos)
Verificamos que todo ha quedado correcto y te indicamos el siguiente paso según tu objetivo.